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房地产税一旦开征会是三四线城市的房价福音吗

更新时间:2019-07-12

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  展开全部房产税的征收的话题持续的很多年,一直没有实质性进展,只是在重庆和上海进行过小范围征收试点。最近两年,来自主管部门关于全面征收房产税的声音,逐渐开始密集,证明房产税征收是大势所趋。

  房产税跟开发商的开发环节、房产交易环节的税收不同,是针对房产实际产权持有人的保有环节进行征税,也就是说,只要你持有超过一套或两套以上的房子(具体界定多少套开始征收,未定),不管你是不是实际居住,就必须征收此税。

  征收房产税,既是为地方政府找到一条土地出让金以外的长期税收来源,解决其财政收入过分依赖卖地的弊端,也是为打击炒房者持有多套房屋,逼出房源,增加供应,平抑房价的手段。

  房产税一旦全面开征,对于购买力扎堆的一线大城市和二线龙头城市(投资者往往更青睐在这些城市投资房产),势必增加他们的持有成本,会逼出大量急于套现的房源,形成短期的供大于求马经手机看开奖直播起到拉低整体房价的作用。